பிரித்தானியாவில் வாடகைக்கு கிடைக்கும் சொத்துக்களில் பாரிய வீழ்ச்சி!

பிரித்தானியாவில் வீடுகளை முதலாளிகள் விற்பனை செய்வதால், வாடகைக்கு கிடைக்கும் சொத்துக்களின் எண்ணிக்கை பாதியாக குறைந்துள்ளதாக தெரிவிக்கப்படுகிறது.

எஸ்டேட் முகவர்களான Hamptons இன் அறிக்கையின்படி, ஏப்ரல் 2019 உடன் ஒப்பிடும்போது கடந்த ஆண்டு சந்தையில் 40% குறைவான வாடகை வீடுகள் இருந்தன.

2023 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் 163,000 தனியாரால் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் சந்தையில்  குறைந்துள்ளதாக அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

2016 இல் இரண்டாவது வீடுகளுக்கு 3pc முத்திரை வரி கூடுதல் கட்டணம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது முதல் 2017 இல் தொடங்கிய அடமான வட்டி வரி நிவாரணம் குறைக்கப்பட்டது வரை சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சரமாரியான வரி உயர்வுகளால் நில உரிமையாளர்கள் பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர்.

சமீபகாலமாக, அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்கள் சீர்திருத்த மசோதா மீதான நிச்சயமற்ற தன்மை ஆகியவை முதலீடு செய்வதில் தடுப்பதாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

கடந்த ஆண்டு, ஏற்கனவே உள்ள ஒப்பந்தத்தை புதுப்பித்த குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை  8.3pc அதிகரித்து, சராசரியாக மாதத்திற்கு £1,151 வரை வாங்குகின்றனர்.

இதற்கிடையில் ஏற்கனவே உள்ள ஒப்பந்தத்தை புதுப்பித்த 88% நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குத்தகைதாரர்களின் வாடகையை அதிகரித்துள்ளதாக தெரிவிக்கப்படுகிறது.

இங்கிலீஷ் ஹவுசிங் சர்வேயின்படி, ஐந்தாண்டுகளுக்கு முந்தைய தொற்றுநோய் சராசரியுடன் ஒப்பிடும்போது, 2022-23ல் வீடுகளுக்குச் செல்லும் குத்தகைதாரர்களின் எண்ணிக்கை 17 சதவீதம் குறைந்துள்ளதாக தெரிவித்துள்ளமை குறிப்பிடத்தக்கது.