ஆஸ்திரேலிய வீட்டு வாடகைகள் உயர்விற்கு காரணமாகிய குடியேற்றம்

குடியேற்றம் காரணமாக ஆஸ்திரேலிய வாடகை வீடுகளின் விலைகள் கணிசமாக உயர்ந்து வருவதாக ஒரு ஆய்வு வெளிப்படுத்தியுள்ளது.

ஆராய்ச்சி தரவுகளின்படி, ஜனவரி 2024 உடன் ஒப்பிடும்போது டிசம்பரில் மெல்போர்ன் வீட்டு வாடகைகள் இரட்டிப்பாகியுள்ளன.

2023 மற்றும் 2024 ஆம் ஆண்டுகளில் குடியேற்ற அளவுகள் அதிகரித்ததே இதற்குக் காரணம் என்று ஆராய்ச்சியாளர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்.

ஜனவரி 2025 ஆம் ஆண்டு மெல்போர்ன் வீட்டு வாடகை விகிதம் 1.5 சதவீதமாக உள்ளது.

இது கடந்த ஆண்டை விடக் குறைவாகும். மேலும் வெளிநாட்டு குடியேறிகளின் எண்ணிக்கையைக் குறைக்க அரசாங்கம் எடுத்த நடவடிக்கைகளே இதற்குக் காரணமாகும்.

வாடகை காலியிடங்களில் கூர்மையான சரிவு இருந்தபோதிலும், ஆஸ்திரேலியாவின் வாடகை சந்தையில் நெருக்கடி இன்னும் தீரவில்லை என்று ஆராய்ச்சியின் நிர்வாக இயக்குனர் லூயிஸ் கிறிஸ்டோபர் கூறினார்.

ஆஸ்திரேலியாவின் மக்கள்தொகை வீட்டுவசதி விநியோகத்தை விட வேகமாக வளரும் வரை, ஆஸ்திரேலிய வாடகைதாரர்கள் அழுத்தத்தில் இருப்பார்கள் என்று அவர் கூறினார்.