ஆஸ்திரேலியாவின் முக்கிய நகரங்களில் வீடுகளின் விலை வரலாறு காணாத அதிகரிப்பு

ஆஸ்திரேலியாவின் முக்கிய நகரங்களின் புறநகர்ப் பகுதிகளில் வீடுகளின் விலை வரலாறு காணாத அளவுக்கு உயர்ந்துள்ளது.

ஆஸ்திரேலியாவின் வட்டி விகித சுழற்சி உள் நகரங்கள், புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் கிராமப்புறங்களில் உள்ள வீடுகளின் விலையில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது என்று நேற்று வெளியிடப்பட்ட புதிய ஆய்வில் தெரியவந்துள்ளது.

சொத்து சந்தை செயல்திறனை ஒப்பிடும் CoreLogic பகுப்பாய்வு, ஏப்ரல் 2022 வரையிலான ஆண்டில் வீட்டின் விலைகள் வெறும் 2.8 சதவீதம் மட்டுமே உயர்ந்துள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது.

ஆனால் இந்த எண்ணிக்கை கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் 31.7 சதவிகிதம் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியுடன் கூர்மையான விலை மாற்றத்தைக் காட்டியுள்ளது.

CoreLogic ஆராய்ச்சி இயக்குனர் டிம் லாலெஸ் கூறுகையில், அதிக குடியேற்றம், இறுக்கமான வாடகை நிலைமைகள் மற்றும் குறைந்த விநியோகம் ஆகியவை சில நகரங்களில் வீடுகளின் விலையை உயர்த்தியுள்ளன.

சிட்னியில், 2022ஆம் ஆண்டு முதல் எதிர்மறையான 4.2 சதவீத சரிவை பதிவு செய்த மெல்போர்னுடன் ஒப்பிடுகையில், கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் வீட்டின் மதிப்புகள் 0.4 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.

கடந்த ஏப்ரலில், பெர்த்தின் புறநகர்ப் பகுதிகளில் வீட்டு விலைகள் 97.3 சதவீதமாக உயர்ந்து, அடிலெய்டில் 90.0 சதவீதமும், பிரிஸ்பேன் 85.1 சதவீதமும் உயர்ந்தன.

பெர்த் மற்றும் அடிலெய்டு வீட்டுச் சந்தைகளில் விலை வளர்ச்சி வரும் மாதங்களில் குறைவதற்கான அறிகுறிகளைக் காட்டுவதாக CoreLogic கூறுகிறது.