சீனாவில் போலி சொத்து பேரங்கள்

வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜேர்னல் (WSJ) படி, சீனாவின் உள்ளூர் அரசாங்கம் கடந்த ஆண்டு போலி நில விற்பனை மூலம் சுமார் 12 பில்லியன் டொலர் வருவாயைக் காட்டியதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

சீனாவின் சொத்து சரிவு முதலில் நினைத்ததை விட நகராட்சிகளை கடுமையாக பாதித்துள்ளது என்பதை புதிய வெளிப்பாடு காட்டுகிறது.

நாட்டின் ரியல் எஸ்டேட் துறையானது சீனாவின் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி வளர்ச்சிக்கு முக்கிய ஆதாரமாக இருப்பது மட்டுமல்லாமல், உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு நில விற்பனை முக்கிய வருவாயாக உள்ளது.

எவ்வாறாயினும், கடுமையான கடன் மற்றும் தேவையில் கூர்மையான வீழ்ச்சி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை வீழ்ச்சியடைய செய்துள்ளது.

பிராந்திய அரசாங்கங்கள் நியாயமற்ற அபராதங்களை வழங்குவதையும், பெய்ஜிங்கிலிருந்து நிதிகளை தவறாகப் பயன்படுத்துவதையும், பிராந்திய கடனை அதிகரித்த நிறுவனங்களுக்கு பிணை எடுப்பதையும் தணிக்கையாளர்கள் கண்டறிந்தனர்.

சில பிராந்திய அரசாங்கங்கள் ஏற்கனவே தங்கள் கடன் அபாயங்கள் குறித்து எச்சரித்துள்ளன, அவை பூஜ்ஜிய-கோவிட் கொள்கைகள் தொடர்பான செலவினங்களை அதிகரிப்பதன் மூலம் மோசமாகிவிட்டன.

S&P GLOBAL RATINGS இன் புதிய மதிப்பீடுகளின்படி, சீனாவில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை 2008 நிதி நெருக்கடியின் போது இருந்ததை விட 2022ல் மேலும் குறைந்துள்ளது.

2022ல் தேசிய சொத்து விற்பனை 20 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.