ஆஸ்திரேலியாவில் புதிய வீடு கொள்வனவு செய்ய எதிர்பார்த்தவர்களுக்கு ஏமாற்றம்

சிட்னியின் மலிவு விலை வீடுகளின் விலை தொடர்ந்து உயரும் என புதிய ஆய்வு ஒன்று தெரிவித்துள்ளது.

ஆஸ்திரேலியாவில் குடியிருப்பு சொத்துக்களை ஆய்வு செய்யும் Oxford Economics இன்ஸ்டிடியூட் நடத்திய ஆய்வின்படி, 2025 ஆம் ஆண்டுக்குள் மலிவு விலை தொடர்ந்து அதிகரிக்கும் என தெரியவந்துள்ளது.

2023ஆம் ஆண்டு டிசம்பர் மாதத்தில் சொத்து விலைகள் சராசரியாக 1.5 சதவிகிதம் உயர்ந்துள்ளன, மேலும் 2024 ஆம் ஆண்டில், முக்கிய நகரங்களில் வாடகை வீடுகளின் விலை 4.7 சதவிகிதம் உயரும் என்று அறிக்கை கூறுகிறது.

இந்த ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் வங்கி வட்டி விகிதம் குறையும் என்று பொருளாதார நிபுணர்கள் கணித்தாலும், வீடுகளின் விலையில் சரிவு எதிர்பார்க்கப்படாது என்று ஆக்ஸ்போர்டு பொருளாதார அறிக்கை காட்டுகிறது.

2027 வரையிலான 3 ஆண்டு காலத்தில், சிட்னி மற்றும் மெல்போர்னில் வாடகை வீட்டு விலைகள் நிலையானதாக இருக்கும் அதே வேளையில், வீடுகளின் விலைகள் மெதுவான வேகத்தில் இருக்கும்.

சிட்னி, ஹோபார்ட் மற்றும் அடிலெய்டில் உள்ள வாடகை வீட்டு விலைகள் வெளிநாட்டு குடியேறுபவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆக்ஸ்போர்டு பொருளாதார அறிக்கைகள் மேலும் வரும் ஆண்டில் தனிநபர் வீடுகளின் விலை 5.1 சதவீதமாக உயரும் என்று குறிப்பிடுகிறது.