ஸ்வீடனில் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பது எப்படி?

ஸ்வீடனில் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க உரிமையாளர் அல்லது முகவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை எட்டவும்.

உங்களின் அனைத்து ஆவணங்களையும் சமர்ப்பித்து உங்கள் புதிய வீட்டை அணுகவும்.

ஸ்வீடனில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க, உங்கள் முகவர் அல்லது குத்தகைதாரருடன் ஒப்பந்தம் செய்து கொள்ள வேண்டும். குடியிருப்புகள் அல்லது வீடுகளை ஆன்லைனில், ஏஜென்சி மூலமாக அல்லது தெருவில் “வாடகைக்கு” போஸ்டர்களை சரிபார்ப்பதன் மூலம் காணலாம்.

வாடகைக்கு பல்வேறு வகையான இடங்களை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்:

ஒரு பகிரப்பட்ட அறையில் அல்லது ஒரு தங்குமிடத்தில் ஒரு படுக்கை;

பகிரப்பட்ட குளியலறை அல்லது என்-சூட் குளியலறையுடன் கூடிய அறை;

பிரிக்கப்பட்ட அல்லது அரை பிரிக்கப்பட்ட, பொருத்தப்பட்ட அல்லது பொருத்தப்படாத ஒரு தாழ்வான கட்டிடம்;

நடுத்தர அல்லது உயர் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு பிளாட்;

ஒரு வில்லா என்பது ஒரு விரிவான தோட்டத்துடன் கூடிய ஒரு பெரிய தனி வீடு.

ஸ்வீடனில் வாடகைக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

உங்களுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள் நீங்கள் எப்படி வாடகைக்கு எடுக்கிறீர்கள், யாரிடமிருந்து வாங்குகிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. அசல் வாடகைதாரரிடமிருந்து சில வாரங்களுக்கு நீங்கள் அறையை வாங்கினால், உங்கள் முதல் கட்டணத்தை மட்டும் முன்கூட்டியே கொடுக்க வேண்டியிருக்கும். நீங்கள் ஒரு ஏஜென்சியில் வாடகைக்கு இருந்தால், உங்களுக்கு அதிக ஆவணங்கள் தேவைப்படும்.

ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​ஏஜென்சி அல்லது உரிமையாளர் உங்களிடம் கேட்கும் அனைத்து ஆவணங்களையும் பெறுவதற்கு, பணம் மற்றும் நேரத்தின் அடிப்படையில் எவ்வளவு விலை உயர்ந்தது என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

நீங்கள் எதையும் செலுத்தும் முன், தங்குமிடத்திற்கான சாவிகள் அல்லது வேறு எந்த வகையான அணுகலையும் பெற விரும்புகிறீர்கள். இந்த ஆவணங்களில் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை உங்களுக்குத் தேவைப்படலாம்:

முதல் பணம் செலுத்தியதற்கான ஆதாரம், அது பணமாக இல்லை என்றால்;

• வைப்புத்தொகையை செலுத்தியதற்கான சான்று, இது ஒரு மாத வாடகை அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருக்கலாம்;
• ஓட்டுநர் உரிமம், தேசிய அடையாள அட்டை அல்லது பாஸ்போர்ட்டாக இருக்கக்கூடிய செல்லுபடியாகும் அடையாளம்;
• குத்தகை ஒப்பந்தம் என்பது நில உரிமையாளருடனான உங்கள் ஒப்பந்தத்தை விளக்கும் முறையான ஆவணமாகும்;
• கிரெடிட் காசோலை என்பது வாடகை செலுத்த உங்களுக்கு போதுமான வருமானம் இருப்பதைக் காட்டும் ஆவணமாகும்.
• நீங்கள் ஸ்வீடனில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது உங்களுக்கு கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்.

 

ஸ்வீடனில் செகண்ட் ஹேண்டில் குத்தகை

இரண்டாவது கை குத்தகைக்கு கூடுதல் செலவாகும். முதல் கை வாடகையை விட இரண்டாவது கை வாடகைக்கு 65% அதிகம் என்று சமீபத்திய தரவு காட்டுகிறது. ஸ்வீடிஷ் நிலப்பிரபுக்கள், மக்கள் வீடுகளைத் தேடுகிறார்கள் என்பதை அறிந்ததால், இரண்டாவது கைக்குத்தகைக்கு அதிக கட்டணம் வசூலிக்கத் தொடங்கியுள்ளனர்.

இரண்டாவது கை குத்தகை பொதுவாக சில மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடம் நீடிக்கும். இதன் காரணமாக, ஸ்வீடனுக்கு குடியேறிய பலர், முதல் சில வருடங்களில் அடிக்கடி இடம் பெயர்கின்றனர்.

வேலை இல்லாமல் ஸ்வீடனில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க முடியுமா?

ஆம், நீங்கள் வேலை இல்லாமல் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு விடலாம். வருமானத்தை நிரூபிக்க வங்கி அறிக்கைகள் தேவைப்படலாம். உங்களிடம் வேலை இல்லை என்றால், வாடகைக்கு எடுக்க கூடுதல் ஆவணங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டியிருக்கும்.

ஸ்வீடனில் சராசரி வாடகை விலை
வழக்கமான ஸ்வீடன் வாடகை நீங்கள் எங்கு, எந்த வகையான சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து பரவலாக மாறுபடும். ஸ்வீடனில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பது மலிவானது அல்ல. ஒரு மாதம் முதல் மூன்று மாத வாடகை வரை வைப்புத்தொகை சாதாரணமானது அல்ல.

நகர மையத்தில், ஒரு படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான வாடகை சுமார் 6,000 SEK அல்லது அதற்கும் அதிகமாக உள்ளது. மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் வாடகை சுமார் 10,433 SEK அல்லது அதற்கும் அதிகமாக உள்ளது.

மையத்திற்கு வெளியே, ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்டிற்கான வாடகை சுமார் 4,500 SEK அல்லது அதற்கும் அதிகமாக உள்ளது. மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வாடகை சுமார் 8,000 SEK அல்லது அதற்கும் அதிகமாகும்.

Ten SEK என்பது ஒரு அமெரிக்க டாலர், 80 இந்திய ரூபாய் அல்லது 7 சீன யுவான் ஆகும்.

ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்டிற்கான ஸ்வீடனின் சராசரி வாடகை ஸ்வீடனில் உள்ள பின்வரும் நகரங்களில் உள்ளது :

ஸ்டாக்ஹோமில் 10,000 SEK;

கோதன்பர்க்கில் 9,000 SEK;

உப்சாலாவில் SEK 8,000;

ஓரேப்ரோவில் 6,500 SEK;

Linkoping இல் 6,500 SEK;

மால்மோவில் 7,000 SEK;

Umea இல் 4,000 SEK;

கார்ல்ஸ்க்ரோனாவில் SEK 4,500;

Vasteras பனியில் 6,500 SEK;

பரிந்துரையிலிருந்து வாடகையைக் கண்டறிதல்
வாய் வார்த்தை மூலம் வாடகை பெறுவது மற்றொரு வழி. இது ஒரு பெரிய மற்றும் வசதியான குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான ஒரு வெற்றிகரமான முறையாகும். நீங்கள் ஸ்வீடனில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்புகிறீர்கள் என்று முடிந்தவரை பலருக்கு அறிவுறுத்துங்கள், மேலும் ஏதேனும் பட்டியல்கள் தெரிந்தால், அவர்கள் உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார்கள்.

ஒரு குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற விரும்பும் மக்கள் பொதுவாக தங்கள் நண்பர்களையோ அல்லது அறிமுகமானவர்களையோ தங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பரிந்துரைக்கிறார்கள். இந்த முறையில், நீங்களும் வீட்டு உரிமையாளரும் ஒரு புதிய குத்தகைதாரரையோ அல்லது வசிக்கும் இடத்தையோ தேடி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.

நன்றி – ta.alinks.org