இங்கிலாந்து – வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அடமான விகிதங்கள் தொடர்பில் நிபுணர்கள் விடுத்துள்ள எச்சரிக்கை

இங்கிலாந்தில் அடுத்த வார தொடக்கத்தில் முக்கிய அடமான விகிதங்கள் மீண்டும் 6 சதவீதத்திற்கு மேல் உயரக்கூடும் என்று நிபுணர்கள் எச்சரித்ததை அடுத்து வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு புதிய அடி விழுந்துள்ளது.

20-க்கும் மேற்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் இந்த வாரம் தங்கள் அடமான விகிதங்களை உயர்த்தியுள்ளனர், இதில் 5 சதவீதத்திற்கும் குறைவான பல ஒப்பந்தங்கள் அடங்கும்.நீண்டகாலமாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட விகிதங்களில் குறைப்பு மேலும் தாமதமாகும் என்று பேங்க் ஆஃப் இங்கிலாந்து அதிகாரிகள் கடந்த வாரம் எச்சரிக்கை சமிக்ஞை செய்ததில் இருந்து கடன் வாங்குவதற்கான செலவு அதிகரித்து வருகிறது.

Santander நேற்று அதன் அடமான விகிதங்களை 0.26 சதவிகிதப் புள்ளிகள் வரை நான்கு நாட்களில் இரண்டாவது தடவையாக உயர்த்தியது.இந்த நடவடிக்கையால் நாட்வெஸ்ட், ஹாலிஃபாக்ஸ் மற்றும் நேஷன்வைட் ஆகியவற்றின் அடமான விகிதங்களும் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது, இது அவற்றின் நிலையான விகித கொள்முதல் மற்றும் மறுஅடமான ஒப்பந்தங்களின் விலைகளை 0.25 சதவீத புள்ளிகள் வரை உயர்த்தியுள்ளது.

டிரினிட்டி ஃபைனான்ஷியலின் ஆரோன் ஸ்ட்ரட் கூறுகையில், “கடன் வழங்குநர்கள் அடுத்த சில வாரங்களில் தங்கள் விகிதங்களை தொடர்ந்து வைத்தால், அடுத்த வாரம் அல்லது இரண்டு வாரங்களில் இரண்டு ஆண்டு ஒப்பந்தங்கள் 6 சதவீதத்திற்கு மேல் செல்லக்கூடும் என தெரிவித்தார்.

சராசரியாக இரண்டு வருட நிலையான விகித ஒப்பந்தம் 5.93 சதவீதமாக உள்ளது, இது ஜனவரி மாதத்தில் 5.76 சதவீதமாக இருந்தது என்று மணிஃபாக்ட்ஸ்காம்பேர் வலைத்தளம் தெரிவித்துள்ளது.

25 ஆண்டுகளில் £200,000 அடமானம் கொண்ட ஒருவருக்கு இது ஒரு மாதத்திற்கு £1,259 மற்றும் £1,280 செலுத்துவதற்கு இடையிலான வித்தியாசமாக இருக்கும், இது ஆண்டுக்கு கூடுதல் £252 க்கு சமம்.நிலையான விகித ஒப்பந்தங்களுடன் சுமார் 1.6 மில்லியன் கடன் வாங்குபவர்கள் இந்த ஆண்டு மறுஅடமானம் வைக்க வேண்டும் என்று தொழில்துறை வர்த்தக அமைப்பான யுகே ஃபைனான்ஸ் தெரிவித்துள்ளது.

பாங்க் ஆஃப் இங்கிலாந்து இந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில் அதன் அடிப்படை விகிதத்தை குறைக்கும் என்ற எதிர்பார்ப்பில் கட்டிட சங்கங்கள் ஜனவரியில் தங்கள் அடமான விகிதங்களை குறைத்தன.ஆனால் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கடன் கொடுக்க வங்கிகள் கடன் வாங்குவதற்கான செலவு அல்லது “மாற்று விகிதம்” ஆகியவை வாங்குபவர்களும் வீட்டு உரிமையாளர்களும் வட்டி விகிதங்களில் வீழ்ச்சிக்கு நீண்ட காலம் காத்திருக்க வேண்டும் என்பதற்கான அறிகுறிகளுக்கு மத்தியில் அதிகரித்து வருகின்றன.

2021 ஆம் ஆண்டில் விகிதங்களை உயர்த்தத் தொடங்கியதிலிருந்து முதல் முறையாக ஆகஸ்ட் மாதத்தில் வங்கி விகிதங்கள் குறையும் என்று சந்தைகள் இப்போது கணித்துள்ளன.