ஆஸ்திரேலியாவில் அதிகரித்து வரும் வீட்டு வாடகை – வெளியான காரணம்

ஆஸ்திரேலியாவில் அதிகரித்து வரும் வீட்டு வாடகைக்கு சொத்து உரிமையாளர்களே காரணம் என்ற கூற்று ஆஸ்திரேலியாவின் ரிசர்வ் வங்கியின் புதிய அறிக்கையால் நிராகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வாடகைகள் ஏறக்குறைய ஒரே மாதிரியாக இருப்பதாகவும், வீட்டு வாடகைகள் அதிகரிப்பதற்கு வீட்டு விநியோகம் குறைவதால் இருக்கலாம் என்றும் அறிக்கை பரிந்துரைத்தது.

கடந்த 13 ஆண்டுகளாக சொத்து விற்பனையாளர்களின் வரி விவரங்களை ஆய்வு செய்து ரிசர்வ் வங்கி இந்தத் தகவலைக் கண்டுபிடித்துள்ளது.

வட்டி விகித உயர்வு காரணமாக ஏப்ரல் 2022 முதல் ஜனவரி 2024 வரை சராசரி அடமானக் கொடுப்பனவுகள் சுமார் 850 டொலர் அதிகரித்துள்ளதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

850 டொலர் வட்டி அதிகரிப்பு வாடகையை மாதத்திற்கு 10 டொலருக்கும் குறைவாகவோ அல்லது வாரத்திற்கு 2டொலருக்கும் அதிகமாகவோ உயர்த்தும் என்று அது கூறியது.

உயரும் வட்டி விகிதங்கள் வாடகையை மாதத்திற்கு 10 டொலர் அதிகரிக்கும் என்று ரிசர்வ் வங்கியின் ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது.

தற்போதுள்ள சில நிர்ப்பந்தங்கள் மற்றும் விநியோகத்தில் ஏற்பட்ட இடையூறு காரணமாக கட்டுமான செலவுகள் அதிகரித்ததன் காரணமாக வீட்டு வாடகைகள் அதிகரித்துள்ளதாக பொருளாதார நிபுணர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்.