ஜெர்மனியில் விண்ணை முட்டும் நெருக்கடி – உச்சக்கட்டத்தை எட்டிய வீட்டு வாடகை

ஜெர்மனியில் விண்ணை முட்டும் உணவு மற்றும் எரிசக்தி விலைகள் கூடுதலாக, அதிகரித்து வரும் நிலையில் வாடகைகள் மேலும் மேலும் மக்களை வறுமையில் தள்ளுவதாக தெரிவிக்கப்படுகின்றது.

ஜெர்மனியில் அதிக வாடகை ஏற்கனவே மில்லியன் கணக்கானவர்களுக்கு கட்டுப்படியாகாத நிலைக்குள்ளாகியுள்ளது.

வீட்டுச் சந்தையில் மலிவு விலை வீடுகள் மற்றும் சமூக வீட்டுவசதி விகிதம் வேகமாக வீழ்ச்சியடைந்து வருகிறது.

2025 ஆம் ஆண்டில், நாடு முழுவதும் 700,000 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பற்றாக்குறை போக்கு அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகின்றது.

ஆண்டுதோறும் 300,000 புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் 100,000 சமூக வீடுகள் கட்டப்படும் என்று கூட்டணி அரசாங்கத்தின் வாக்குறுதிக்கு இரண்டு ஆண்டுகள் கூட ஆகவில்லை.

அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வீட்டு நிறுவனங்களின் இலாப மோகம் காரணமாக புதிய வீடுகள் கட்டுமானம் கிட்டத்தட்ட ஸ்தம்பிதமடைந்துள்ளது. இதன் விளைவாக வீட்டுச் சந்தையில் வாடகைகள் வேகமாக அதிகரித்து வருகின்றன.

ஃபெடரல் புள்ளியியல் அலுவலகத்தின்படி, கிட்டத்தட்ட 20 மில்லியன் ஒற்றை மற்றும் பல நபர்களைக் கொண்ட குடும்பங்களில் வசிக்கும் 58 சதவீத மக்கள்  கடந்த வாடகையில் சராசரியாக 27.8 சதவீத குடும்ப வருமானத்தை செலுத்த வேண்டியிருந்தது.

3.1 மில்லியன் குடும்பங்களுக்கு, வாடகை அவர்களின் வருமானத்தில் 40 சதவீதத்தை விழுங்கியது.

பெர்லின் குத்தகைதாரர்கள் சங்கத்தின் கூற்றுப்படி, வீட்டுச் செலவுகளைக் கழித்த பிறகு செலவழிக்கக்கூடிய வருமானத்தைப் பற்றி எதுவும் கூறவில்லை. வருமானத்தில் 30 சதவீத வாடகையானது, குறைந்த வருமானம் பெறும் இரண்டு பெரியவர்களைக் கொண்ட ஒரு குடும்பத்திற்கு இன்னும் நிர்வகிக்கக் கூடியதாக இருக்கலாம்.

ஆனால் வாடகைச் செலவைக் கழித்த பிறகு, மூன்று குழந்தைகளுக்கு மேல் உள்ள குடும்பங்களுக்குத் தலா ஒருவரின் குறைந்தபட்ச நலன்புரி விகிதத்தைக் கூட அவர்களால் காப்பாற்ற முடியவில்லை என தெரியவந்துள்ளது.